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Réf : 821
Nouveauté

PANORAMA MER Villa de Prestige de type 7 avec grand garage, piscine à La Londe les Maures

La Londe-les-Maures (83250)
1 350 000 €

A propos de ce bien

Découvrez un horizon sur la mer bleue marine et des collines verdoyantes à Valcros

Au calme absolu cette villa est située dans un lotissement fermé en position dominante, Elle vous offre une vue très étendue sur la mer, les îles d'Hyères, sur le parocurs de golf et les collines des Maures.

Belles finition pour cette Villa d'architecte (Xavier Bohl) de 7 pièces ouvertes par de larges baies vitrées à galandages, offrant partout une vue sur les environs ; très lumineuse elle dispose de grands volumes et se compose ainsi :

- Au rez de chaussée : Une entrée disposant de rangements, un salon de 60m² ouvrant sur les terrasses, l'espace piscine et le panorama, une salle à manger, une cuisine équipée prolongée d'une arrière cuisine ; 2 chambres en suites, un bureau, de nombreux rangement, une buanderie. En extérieur de grandes terrasses partiellement couvertes en est ou en sud.

- A l'étage : la Master room avec dressing et salle de bains ainsi qu"une suite prolongée d'un bureau ouvrent sur une terrasse solarium.

Très bien entretenue cette construction récente dispose de prestation de qualité : fermetures électriques pour le portail, le garage, la couverture de piscine, les volets.... elle est facile à vivre, équipée de climatisation réversible , arrosage automatique, caméras de vidéosurveillance,

Vous découvrirez la propriété et son jardin en montant une route bitumée qui arrive au niveau d'une belle aire de retournement et d'un double garage. jardin paysagé, et une piscine traditionnelle entourée de belles terrasses Pour plus d‘information ou pour visiter contactez nous : 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 3 575 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2007
Quartier Securise Et Calme, Valcros
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 303 088,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Charges 109 €
Taxe foncière annuelle 3 937 €
DPE GES
DPE en cours
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