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Réf : 958
Nouveauté

VUE PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA DE TYPE 6 AU PANORAMA MER - GARAGE ET PISCINE A DEBORDEMENT

La Londe-les-Maures (83250)
1 450 000 €

A propos de ce bien

Sur les Hauteurs du Domaine de Valcros bénéficiant d'un superbe panorama voici une villa orientée plein sud de 6 pièces sans vis à vis avec jardin et piscine.

Située dans un lotissement résidentiel proche d’un parcours de golf et des Collines de chênes ; Voici une très jolie Villa composée sur un même niveau et facilement accessible en voiture.

Elle se découvre depuis le porche ombragé. Dès la porte d'entrée passée, on découvre le panorama et les beaux volumes de cette maison.

L'entrée est aménagée d'un grand vestiaire. Puis s'ouvre sur deux salons : l'un au niveau d'une cheminée au foyer ouvert et le second largement ouvert sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, les îles d'Hyères et les collines de chênes. Dans le prolongement l'espace salle à manger et la cuisine ouverte qui dispose de nombreux rangements. La cuisine ouvre par une porte fenêtre sur l'arrière de la propriété et est prolongée d'une arrière-cuisine. A ce niveau vous trouverez également : une suite avec de grands placards et une salle de bain (équipée d'une baignoire et d'une douche), des WC séparés avec lave-mains. Attenant et communiquant par le cellier, le garage.

Au premier étage : 3 chambres disposant de belles hauteurs sous plafonds aux poutres apparentes ; et un bureau puis une salle de bain, une salle douche, et des WC séparés.

Au niveau inférieur : un poolhouse : très appréciable par ses volumes. Il comprend une large salle, un espace avec évier puis une salle d'eau et des WC.

Le jardin partout paysagé et aménagé est entièrement clôturé. La piscine à débordement et sa plage sont prolongées par une pelouse très agréable qui s'étire à l'ombre d'un chêne majestueux. Des murs en pierres de Bormes donnent une ambiance méditerranéenne élégante que l'on retrouve comme un fil conducteur dans cette propriété de qualité.

A voir vite. Contactez-nous au 06.70.14.34.84 ou au 06.76.54.04.03

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue MER ET COLLINES
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1993
Quartier Calme, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €
Charges 8 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE GES
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