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Réf : 876
Sous-compromis
Exclusif

DEJA SOUS OFFRE VILLA DE PRESTIGE VUE PANORAMIQUE A LA LONDE LES MAURES DOMAINE DE VALCROS

La Londe-les-Maures (83250)
1 590 000 €

A propos de ce bien

DEJA SOUS OFFRE Villa T7 Piscine, Garage, vue Golf, Collines et mer, dans le Domaine de Valcros,

A vendre Villa Prestige récente de 7 pièces, bénéficiant d'une vue panoramique.

Une nouvelle conception de l'art de vivre au cœur d'un domaine résidentiel calme et sécurisé, cette villa qui saura vous séduire tant par ses prestations que par sa facilité de vie, se découvre par l'arrière. Elle est cachée du vis à vis tout en offrant un large horizon sur les collines environnantes le parcours de golf dans la vallée et au loin une aperçu sur la mer et l’ile de Porquerolles. Toutes les pièces sont équipées de larges baies vitrées et chacune dispose d'une vue différente.

Sur deux niveaux elle se compose ainsi : en rez de jardin d'une entrée très lumineuse dominant le séjour et depuis laquelle partent les accès aux chambres, un vestiaire avec toilettes visiteurs, une salle de séjour ouverte par des baies vitrées à galandages sur de larges terrasses en teck, une cuisine américaine prolongée d'une buanderie communiquant avec le double garage, une salle de jeux, une suite et un pool house. A l'étage réparti en deux espaces nuits, une suite parentale précédée d'un bureau et équipée d'une salle d'eau et bénéficiant d'une terrasse solarium en IP + wc privés. puis l'espace enfants comptant 3 chambres dont une suite et une salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés.

En extérieur le confort d'un jardin partout accessible entièrement paysagé, la piscine chauffée se dessine en courbe entre les pelouses et les terrasses. Un grand local technique doublé d'un atelier sont enterrés sous les terrasses. Enfin le stationnement est aisé derrière le portail automatique où l'on peut placer deux véhicules en complément du garage qui peut accueillir une voiture et un deux-roues.

Prestations et confort nouvelle génération partout (pompe à chaleur à inverseur pour le plancher chauffant / rafraichissant au rez de chaussée,- climatisation réversible dans toutes les pièces (gainable à l’étage avec thermostat individuel), interphone/visiophone + alarme, fermeture centralisée, vitrage retardateur d’effraction, home cinéma dans le salon...) Nous vous invitons à venir découvrir ce bien, Appelez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 218 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue parcours de Golf, Colline et vue sur la mer et presqu'ile de Giens
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018
Quartier Securise Et Calme, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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