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Réf : 888 -

SUR LE GOLF A LA LONDE LES MAURES - VILLA T7 AVEC PISCINE ET GARAGE

La Londe-les-Maures (83250)
1 190 000 €

A propos de ce bien

Villa T7 avec garage, piscine, bassin à poissons dominant le parcours de Golf de Valcros.

Découvrez le charme d'une villa éco-responsable niché au cœur d'un lotissement résidentiel qui surplombe majestueusement les greens du parcours de golf de Valcros. Cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, à seulement quelques pas du parcours de golf, pour les passionnés de ce sport.

Nous avons l’honneur de vous présenter 170 m², entièrement repensée il y a une dizaine d'années,. Vous serez séduit par le souci du détail et les équipements de qualité qui la caractérisent.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur confortable et élégant, baigné de lumière naturelle. La villa est équipée d'un système de chauffage central par géothermie, qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, des réserves d'eau importantes (avec une cuve enterrée) . Les volets roulants électriques pour toutes les ouvertures et un ascenseur ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure.

Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre en sud-ouest grâce à de grandes baies vitrées, débouchant sur une terrasse qui offre une vue panoramique sur le jardin. Vous pourrez ainsi profiter des moments de détente en plein air tout en admirant le paysage verdoyant qui vous entoure. La villa dispose également d'une grande cuisine, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que d'un salon de lecture où se ressourcer en toute tranquillité.

Garantissant un espace suffisant pour accueillir votre famille et vos amis, la villa comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale,. De plus, elle offre une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC en matière de commodités. Un grand garage, facilement accessible en rez-de-jardin, communique avec l'intérieur

Le terrain entièrement clôturé de la villa jouxte le parcours de golf, vous offrant un accès privilégié à ce lieu de divertissement. Vous serez également séduit par la présence d'une grande piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un charmant bassin à poissons qui ajoute une touche de sérénité à l'environnement.

Cette villa est bien plus qu'une simple maison, une oasis de calme et de confort, et une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter cette propriété d'exception. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers au 04 94 66 54 50, au 06 70 14 34 84 ou au 06 76 54 04 03. Laissez-vous séduire par cette expérience unique.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 2 260 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Collines environnantes et Golf
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Quartier Calme, Résidentiel, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE GES
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