0
Réf : 919
Vendu

VENDU VILLA RECENTE 7 PIECES AVEC PISCINE, GARAGE et ACCES FACILE VUE MER, DOMAINE DE VALCROS - LA LONDE

La Londe-les-Maures (83250)
1 750 000 €

A propos de ce bien

VENDU Villa T7 Piscine, Garage, vue Golf, Collines et mer, dans le Domaine de Valcros, La Londe les Maures A vendre Villa de prestige aux prestations contemporaines 7 pièces, bénéficiant d'une vue panoramique. Au cœur d'un domaine résidentiel calme et sécurisé et surplombant le parcours de golf cette villa saura vous séduire tant par ses prestations que par sa facilité de vie, avec un accès plain pied. Elle est cachée du vis à vis tout en offrant un large horizon sur les collines environnantes le golf dans la vallée et au loin une aperçue sur la mer et l’ile de Porquerolles. Toutes les pièces sont équipées de larges baies vitrées et chacune dispose d'une vue différente. Sur deux niveaux elle se compose ainsi : en rez de jardin d'une entrée très lumineuse dominant le séjour et depuis laquelle partent 2 escaliers donnant accès aux chambres, un vestiaire avec toilettes visiteurs, une salle de séjour ouverte par des baies vitrées à galandages sur de larges terrasses en teck, une cuisine américaine prolongée d'une buanderie communiquant avec le double garage,enfin sur la partie ouest une salle de jeux fait la liaison avec une grande suite et l'espace pool house. A l'étage réparti en deux espaces nuits, une suite parentale précédée d'un bureau et équipée d'une salle d'eau et bénéficiant d'une terrasse solarium en IP + wc privés. puis l'espace enfants comptant 3 chambres dont une suite et une salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. En extérieur le confort d'un jardin partout accessible entièrement paysagé, la piscine chauffée se dessine en courbe entre les pelouses et les terrasses. Un grand local technique doublé d'un atelier sont enterrés sous les terrasses. Enfin le stationnement est aisé : derrière le portail automatique on peut placer deux véhicules et le garage peut accueillir une voiture et un deux-roues. Prestations et confort nouvelle génération partout (pompe à chaleur à inverseur pour le plancher chauffant / rafraichissant au rez de chaussée,- climatisation réversible dans toutes les pièces (gainable à l’étage avec thermostat individuel), interphone/visiophone + alarme, fermeture centralisée, vitrage retardateur d’effraction, home cinéma dans le salon...) Nous vous invitons à venir découvrir ce bien, Appelez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 1 217 m²
Surface loi Carrez (m²) 205,03 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue mer golf et collines
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2017
Quartier Calme, Résidentiel, Sécurisé, Securise Et Calme, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 729 €
Ces biens peuvent vous intéresser