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Réf : 969
Nouveauté

A VENDRE VILLA T 7 VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - PISCINE - DOMAINE DE VALCROS - LA LONDE LES MAURES

La Londe-les-Maures (83250)
985 000 €

A propos de ce bien

A vendre maison 7 pièces au calme sans vis à vis avec vue mer panoramique au Domaine de Valcros à La Londe les Maures

Dans un envrionnement très calme, sur une parcelle de terrain de 1985 m² exposée en sud et bénéficiant d’une vue mer époustouflante, une villa de type 7 (édifiée sur 3 niveaux dont sous-sol et mezzanine mansardée), avec terrasses, piscine, abris de jardin, garage et abri voiture.

On arrive dans la propriété par le nord de la parcelle ouvrant par un portail automatique, qui mène à l’entrée de la maison ou à l’abri voitures situé devant les portes du garage.

La maison est composée ainsi :

En rez de chaussée : une entrée équipée d’un vestiaire, communiquant avec un grand garage. L'entrée surplombe le salon (équipé d'une cheminée) prolongé par la salle à manger qui ouvre par des baies vitrées sur une terrasse en sud dominant le jardin et le superbe panorama. L'ensemble pour une surface de plus de 40m².

La cuisine ouverte ouvre également sur une terrasse abritée des vents. Sur ce même niveau on trouve une buanderie.

Côté nuit : deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé. Une serre aménagée type patio entre les deux chambres est visible depuis le couloir. Depuis le palier un escalier monte vers une mezzanine où l’on trouver un coin bureau et une chambre mansardée.

Au rez de jardin on trouve une grande chambre de près de 23m², une chambre cabine, une salle de douche avec WC et une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse... Une cave.

Le terrain, partout accessible, est entièrement clôturé et planté de nombreuses essences endémiques .

Le jardin aménagé en restanques, dont un boulodrome. Puis l’espace piscine à l'abri des regards, est entouré de terrasses carrelées disposant d’une partie terrasse couverte. La piscine est de grande taille (10 x 5) et de construction traditionnelle .

A voir vite. Contactez nous au 06.70.14.34.84 / 06.76.54.04.03

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 1 985 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1981
Quartier Calme, Valcros
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 985 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 34 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
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