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La Londe-les-Maures (83250)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

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1100 m²
940 000 €
Réf 985

À vendre – Villa 5 pièces avec vue mer, exposition sud, dans résidence sécurisée – Domaine de Valcros, La Londe-les-Maures

L’Agence de Valcros vous propose en exclusivité cette charmante villa de style provençal, idéalement située au sein du Domaine sécurisé de Valcros. Offrant une belle vue sur la mer et une exposition plein sud, elle bénéficie d’un accès facile ainsi que d’un terrain relativement plat, rare sur le secteur.

L’accès à la propriété se fait par un portail automatique situé à l’arrière de la villa. Vous y trouverez une large aire de stationnement, un abri voiture, ainsi qu’un garage accessible de plain-pied. Un porche d’entrée vous accueille sur cette même façade.

Agencement :

Niveau principal (rez-de-chaussée - niveau N) : Garage attenant et communiquant avec la maison - Une suite parentale avec salle d’eau et terrasse solarium offrant une superbe vue mer Niveau inférieur (rez-de-jardin - niveau N-1) : Un vaste séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée à insert - Une cuisine séparée et entièrement équipée - Accès direct à une terrasse couverte, prolongée par de larges terrasses carrelées, des pelouses et la piscine

Espace nuit : Une seconde suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire et WC) - Deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau avec WC - WC visiteurs - Une buanderie

Atouts supplémentaires : Climatisation réversible dans toutes les pièces - Nombreux rangements intégrés - Grand terrain paysagé, plat et accessible, offrant un bel espace extérieur intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la piscine et des beaux jours

Cette villa fonctionnelle et bien entretenue vous séduira par son cadre paisible, son exposition idéale et son confort de vie.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous au : 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • carrez 141 m²
  • terrain 1 100 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer et collines
  • terrasse
  • quartier Calme, Résidentiel, Securise Et Calme

Financier

Informations financières
Prix de vente 940 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 33 €
Taxe foncière annuelle 2 681 €

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