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La Londe-les-Maures (83250)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

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2000 m²
890 000 €
Réf 1024

Une villa qui parle à la mer…Proche du prestigieux Golf de Valcros et son environnement paisible, découvrez cette villa provençale de 7 pièces, nichée au cœur de la nature, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles d’Hyères.

Un cadre d’exception : Ici, tout évoque la douceur du Sud : le parfum du cèdre, le chant des cigales, et l’horizon infini où le bleu du ciel rejoint celui de la Méditerranée.
Bâtie sur un terrain paysager de 1 985 m² en restanques, la maison offre calme, intimité et aucun vis-à-vis.
Autour, des coins d’ombre propices à la sieste, un boulodrome pour les après-midis ensoleillés, et une piscine invitent à la détente.

Un intérieur lumineux et convivial : Dès l’entrée, un grand vestibule mène vers un salon avec cheminée, puis une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et son panorama exceptionnel.
La cuisine provençale, s’ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas d’été.

Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres,1 salle de bain des WC séparée, une arrière cuisine buanderie et une serre lumineuse,

À l’étage, la mezzanine accueille un bureau et une chambre mansardée.
Au niveau inférieur, un second séjour avec cuisine, une grande chambre de 23 m², une cabine pour enfants, une salle d’eau et une cave à vin complètent l’ensemble.

Extérieurs & prestations : un portail automatique, Parking pavé et garage,Abri voiture, Jardin méditerranéen arboré, Exposition plein sud, Vue panoramique mer et collines

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 189 m²
  • carrez 189 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue PANORAMIQUE SUR LA MER LES ILES ET LES COLLINES
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Calme, GOLF DE VALCROS , Résidentiel, Valcros

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Charges 37,50 €
Taxe foncière annuelle 2 560 €

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