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La Londe-les-Maures (83250)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²

4
1120 m²
2
1 990 000 €
Réf 970 RG

VENTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE VUE MER ET GOLF - DOMAINE DE VALCROS - LA LONDE LES MAURES

Au cœur du domaine privé et sécurisé de Valcros, réputé pour son # Golf # découvrez cette villa de standing offrant un cadre de vie unique, entre mer et collines, à seulement quelques minutes des plages du Lavandou et de Hyères.

D’une surface habitable d’environ 185 m², cette villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse ouvre, d’un côté, sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et, de l’autre, sur un couloir doté de nombreux rangements. Ce niveau comprend également un bureau ainsi que deux suites indépendantes avec leur salle d’eau privative, idéales pour accueillir famille et amis

À l’étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative et d’une grande terrasse .

En sous-sol, un vaste garage de 45 m² ainsi qu’un local technique parfaitement agencé offrent des espaces fonctionnels et pratiques.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine chauffée bordée d’une large terrasse exposée plein sud, d’un spacieux espace pool-house convivial et d’une vue dégagée sur le golf de Valcros, prolongée par un aperçu mer.

L’architecture contemporaine, caractérisée par de larges baies vitrées, a été pensée pour privilégier la luminosité, la convivialité et le confort de vie. Située dans un environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate des greens, cette villa offre des prestations de qualité.


Investissement aussi rationnel que passionnel, cette propriété séduit autant par son cadre de vie exceptionnel que par son fort potentiel locatif saisonnier, grâce à ses quatre suites indépendantes.

Contactez nous pour venir visiter ou pour plus d'information - Delphine : 06 76 54 04 03 - Sylvie : 06 70 14 34 84

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183 m²
  • terrain 1 120 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Golf, Mer et collines
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Calme, Résidentiel, Sécurisé, Valcros

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 990 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

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