La Londe-les-Maures (83250)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

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1985 m²
949 000 €
Réf 972

A Vendre – Villa qui parle à la Mer , à Valcros, La Londe-les-Maures

Dans le cadre prestigieux et sécurisé du Domaine de Valcros, réputé pour son parcours de golf et son environnement paisible, découvrez cette superbe villa de 7 pièces offrant une vue imprenable sur la mer.

Un ciel bleu sans une ride, un air qui sent le Cèdre chaud et la lavande, et tout là-bas, au bout du regard, cette mer immense et les iles d'Hyères

Là, au cœur du domaine de Valcros où les golfeurs aiment jouer, se dresse une maison pas comme les autres : Une maison qui regarde la mer, et sans "vis-à-vis"

Bâtie sur un terrain de près de deux mille mètres carrés, en restanques comme on faitt en provence . Devant elle, il n’y a que l’horizon. Autour, des terrasses, un jardin, des coins à l’ombre pour la sieste, et une piscine aux reflets de mosaïque où le soleil vient plonger chaque après-midi.

À l’intérieur, c’est vaste et clair. On entre par un grand vestibule, on passe dans un salon avec cheminée — un vrai feu, et puis une salle à manger baignée de lumière, qui s’ouvre sur la terrasse où le panorama vous attend.
La cuisine, elle, a gardé ses allures anciennes et donne sur une terrasse couverte :
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain, un puits de lumière dans une serre qui attrape le soleil comme un chat attrape les mouches, et une buanderie

En haut, dans la mezzanine, un bureau et une chambre mansardée.
En bas, un autre séjour/cuisine, qui donne sur le jardin, une grande chambre de 23 m², une cabine pour les petits de passage, une salle d’eau et même une cave pour le vin.

Et puis, il y a le dehors. Un boulodrome où les après-midis s’allongent, des terrasses où les conversations s’éternisent, et une piscine
On arrive par un portail automatique qui ouvre sur un parking pavé, un abri pour la voiture, et un garage.

Ici, tout respire le calme et la douceur. C’est une maison qui ne se contente pas d’abriter : elle raconte. Elle raconte la lumière, la mer, les repas à rallonge, les rires qui s’envolent avec le vent… et elle attend juste celui ou celle qui écrira la suite Venez visiter appelez nous - +33/06 76 54 04 03 - +33/06 70 14 34 84

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 189 m²
  • carrez 189 m²
  • terrain 1 985 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue panormique
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Calme, Résidentiel, Valcros

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
Taxe foncière annuelle 2 559 €

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