La Londe-les-Maures (83250)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.11 m²

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500 m²
689 000 €
Réf 3103-2-2026

UNE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME, AVEC JARDIN ET CHALET INDÉPENDANT

Rare sur le secteur, cette maison de PLEIN-PIED d’environ 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel de LA LONDE-LES-MAURES, au sein d’une impasse au CALME, tout en restant à proximité des commodités, des axes principaux et de la piste cyclable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison CHALEUREUSE, parfaitement entretenue et ne nécessitant AUCUN TRAVAUX. La pièce de vie offre un séjour LUMINEUX avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, créant un espace agréable et CONVIVIAL au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de RANGEMENTS. Vous profiterez notamment d’une BELLE SUITE avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que d’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un deuxième WC indépendant complète l’espace nuit.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un JARDIN VERDOYANT ET INTIMISTE, soigneusement aménagé pour créer un véritable cocon de détente. Un bassin d’agrément intégré au jardin apporte une touche naturelle et apaisante à l’ensemble. Facile à entretenir, cet extérieur offre un cadre particulièrement agréable à vivre.

Une DÉPENDANCE vient également compléter le bien et permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Autre atout majeur : un CHALET INDÉPENDANT d’environ 19 m², aménagé avec un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace particulièrement polyvalent, idéal pour recevoir des proches, créer un espace indépendant ou encore envisager un USAGE LOCATIF.

L’environnement constitue un véritable plus : vous bénéficiez d’un emplacement AU CALME, tout en restant proche des commodités, des principaux axes routiers et à moins de 10 minutes des PLAGES en voiture.

Une maison FACILE À VIVRE, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire, avec le charme et la polyvalence d’un espace indépendant.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez Jenny Chabanne au 06.23.42.28.38.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,11 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.27 m²
  • chambre 16.20 m²
  • chambre 9.00 m²
  • dressing 4.72 m²
  • cuisine 17.30 m²
  • salon/sejour 16.50 m²
  • salle de bain 7.30 m²
  • salle d'eau 0.64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 689 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 261 €

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