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La Londe-les-Maures (83250)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

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3180 m²
1 720 000 €
Réf 1007B

Vente villa 8 pièces exposée sud avec vue mer panoramique, piscine, terrasses, sans vis à vis et grand garage dans lotissement sécurisé au Domaine de Valcros.

Vous serez émerveillé chaque jour devant l’un des plus beaux panoramas de la côte Varoise. Venez découvrir cette villa d’exception avec à l’horizon la vue mer et les Îles d’Hyères – située dans le Domaine sécurisé de Valcros.

Nichée dans un écrin de verdure en bordure de zone boisée, sans aucun vis-à-vis, cette villa de prestige de 240 m² vous offre un cadre de vie unique mêlant calme, raffinement et panorama spectaculaire.

Dès votre arrivée, le charme opère : un jardin méditerranéen paysagé, une architecture élégante, un accès facile, et surtout une vue à couper le souffle sur la mer et les îles, visible dès les premières pièces à vivre.

À l’intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente, la villa comprend en rez de jardin : Un vaste séjour baigné de soleil, dominant la salle à manger, Une cuisine moderne ouverte sur une grande salle climatisée véritable pièce de vie, largement ouverte sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes indépendants


À l’étage : Deux suites parentales avec terrasses plein sud et vue mer, Un bureau ou espace lecture, Une grande suite aménagée en double dressing.

Côté extérieur, la terrasse plein sud prolonge les espaces de vie jusqu’à la piscine traditionnelle, idéale pour savourer les longues journées d’été.

Le sous-sol de 150 m², directement relié à l’habitation, abrite un immense garage, un atelier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, cave, local technique…

Les plus qui font la différence :
✔ Vue mer panoramique sans vis-à-vis ; Aucun travaux à prévoir ; Prestations haut de gamme, Domaine sécurisé et résidentiel, Proximité d’un prestigieux golf, le Terrain clos de plus de 3 100 m², Garage XXL et dépendances

Une villa rare et singulière pour les amateurs de lieux d’exception.
Contactez-nous pour découvrir cette perle, où luxe rime avec nature et sérénité : 06.76.54.04.03 ou au 06.70.14.34.84

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • carrez 239 m²
  • terrain 3 180 m²
  • séjour 80 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue panormique
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Calme, Résidentiel, Securise Et Calme, Valcros

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 720 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 4 863 €

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