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La Londe-les-Maures (83250)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

4
1120 m²
2
2 238 600 €
Réf 970 RG

VENTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE VUE MER ET GOLF - DOMAINE DE VALCROS - LA LONDE LES MAURES

Au cœur du domaine privé et sécurisé de Valcros, découvrez cette villa de standing offrant un cadre de vie unique, entre mer et collines, à seulement quelques minutes des plages du Lavandou et de Hyères.

La maison développe environ 190 m² habitables et se compose :

- Au rez-de-chaussée : deux suites indépendantes avec leur salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis.

- A l'étage : deux autres chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau lumineux de 9 m².

- En complément : un vaste garage de 45 m², pratique pour voitures et matériel de loisirs. A l'extérieur, la villa dispose d'une piscine avec large terrasse plein sud, d'un auvent convivial et d'une vue dégagée sur le golf de Valcros avec une vue mer.

Points forts :

- Architecture pensée pour la vie familiale et la réception.

- Prestation de confort : 4 suites, grand garage, piscine et vues dégagées

- Domaine recherché, sécurisé, au clame, à proximité immédiate des plages et villages varois.

Un investissement aussi rationnel que passionnel

Outre le plaisir d'y vivre, cette villa offre un fort potentiel locatif saisonnier avec ses 4 suites indépendantes.

Une opportunité rare de concilier art de vivre méditerranéen et investissement patrimonial dans un cadre exceptionnel.

Contactez nous pour venir visiter ou pour plus d'information - Delphine : 06 76 54 04 03 - Sylvie : 06 70 14 34 84

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • terrain 1 120 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Golf, Mer et collines
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Calme, Résidentiel, Sécurisé, Valcros

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 238 600 €
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

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Agence de Valcros Agence