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Réf : 963
Prix en baisse

VENTE VILLA 4 PIECES VUE MER PISCINE GARAGE AU DOMAINE DE VALCROS - LA LONDE LES MAURES

La Londe-les-Maures (83250)
1 340 000 €

A propos de ce bien

À Vendre – Villa d’Architecte 4 pièces avec Vue Mer Panoramique au dessus du Golf de Valcros, La Londe-les-Maures

Située dans le Domaine recherché de Valcros, au sein d’une résidence sécurisée dominant le parcours de golf, cette élégante villa de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et les îles d’Hyères.

Un intérieur raffiné et lumineux

Idéalement exposée plein sud, cette villa d’architecte a été pensée pour offrir confort et élégance : sur deux niveaux elle offre en Rez-de-jardin :

  • Une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et WC.
  • Un salon lumineux, prolongé d’un espace repas et une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’une arrière-cuisine.
  • L’ensemble s’ouvre sur de larges terrasses baignées de soleil et une piscine privée offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

A l’ Étage :

  • Deux chambres équipées de rangements, dont l’une avec sa propre douche.
  • Une salle de bain commune.
  • Un WC indépendant.

Un extérieur conçu pour la détente

Le jardin paysager parfaitement entretenu entoure la piscine privée, créant un espace idéal pour se relaxer tout en admirant le panorama exceptionnel.

Un garage indépendant vient compléter cette propriété, offrant une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire

Cette villa confortable et fonctionnelle conviendra aussi bien pour une résidence à l’année que pour un pied-à-terre ensoleillé, avec un fort potentiel locatif saisonnier.

Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant au :
+33(0)6 76 54 04 03 / +33(0)6 70 14 34 84

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 225 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Mer et golf
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2014
Quartier Securise Et Calme, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Charges 58 €
Taxe foncière annuelle 2 701 €
DPE GES
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