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Réf : 967
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté

A VENDRE VILLA T 6 AU CHARME PROVENCAL AVEC PISCINE GRANDE TERRASSE GOLF DE VALCROS LA LONDE LES MAURES

La Londe-les-Maures (83250)
1 352 000 €

A propos de ce bien

Vente Villa méditerranéenne de type 6, exposée sud sans vis à vis, avec grande piscine et belles terrasses vue sur le golf au Domaine de Valcros, La Londe les Maures.

À Vendre – Villa Méditerranéenne avec Piscine et Vue Panoramique sur le Golf de Valcros

Située dans un cadre privilégié au-dessus du parcours de golf, au cœur d’un lotissement résidentiel recherché du Domaine de Valcros, cette superbe villa de 6 pièces séduit par son architecture lumineuse et son exposition plein sud. Offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis, elle dispose de vastes terrasses et d’une piscine spacieuse pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un intérieur élégant et fonctionnel

Cette villa, conçue pour être facile à vivre, propose un accès de plain-pied et de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage.

Elle s’étire au Rez-de-chaussée composé de :

  • Une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes invités.
  • Une cuisine moderne et tendance, ouverte sur la terrasse et prolongée par un espace repas convivial.
  • Un salon spacieux avec cheminée, entièrement tourné vers l’extérieur grâce à ses grandes ouvertures.
  • Une suite parentale avec salle de douche et WC.
  • Une buanderie attenante à la cuisine.
  • Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec sa propre salle de douche et WC.

L’ Étage comprend :

  • Deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa salle de bains et de WC privatifs.
  • L’une des chambres s’ouvre sur un solarium, offrant une vue imprenable sur le golf.

Un extérieur conçu pour la détente

Le jardin joliment paysager, entièrement accessible, encadre une magnifique piscine au sel de 11 x 5 m, sécurisée par un volet roulant et parfaitement préservée des regards.

Prestations haut de gamme : Climatisation réversible dans toutes les pièces.

  • Matériaux de qualité et finitions soignées. Grand confort et luminosité exceptionnelle.

Un bien rare, alliant élégance, modernité et douceur de vivre À découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant 06.76.54.04.03 / 06.70.14.34.84

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 196 m²
surface terrain 3 195 m²
Surface loi Carrez (m²) 195,90 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue PARCOURS DE GOLF ET COLLINES
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1994
Quartier Calme, Résidentiel, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 352 000 €
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 3 650 €
DPE GES
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