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Réf : 944
Exclusif
Coup de coeur

Dans le Quartier résidentiel de Valcros à La Londe les Maures - Maison de 6 Pièces - Piscine à débordement

La Londe-les-Maures (83250)
746 000 €

A propos de ce bien

A vendre T6 vue collines avec Piscine à débordement, à quelques pas du parcours de Golf du Domaine de Valcros

Vous aimez la nature et recherchez une villa facile à vivre en toute saison dedans dehors - cette maison est la vôtre ; située proche d'un Lac protégé de la circulation. A proximité d'un parcours de golf. elle a été construite pour profiter en toutes saisons des extérieurs. Disposant d'un accès très facile elle s'intégre parfiatement dans son jardin méditérranéen. Alliant charme provençal et confort contemporain, cette maison offre de beaux volumes ; avec la belle hauteur sous plafond pour le salon rehaussé d'un bureau dans la mezzanine . L'architecte a travaillé avec la morphologie du terrain jouant sur des demi-niveaux.

La maison, très bien entretenue, est ainsi composée en rez-de- jardin : d'un salon séjour ouvert en ouest sur une terrasse et le jardin; cette pièce de vie aux poutres apparentes est équipée d'un poële à pellets, une cuisine récemment relookée ; un décroché de 4 marches permet d'accéder à une chambre disposant d'une salle de douche avec WC.

Au niveau rez-de-chaussée : le large palier d'entrée dessert une chambre, une salle de douche avec WC une mezzanine, un salon d'été ouvert (par une large baie vitrée) sur la piscine et prolongé par un espace cuisine d'été buanderie.

En extérieur le terrain aménagé à plat sur l'arrière de la propriété permet le stationnement de 3 véhicules ; un abri voiture vient en prolongement d'un atelier carrelé et isolé. La piscine à débordement est bordée de terrasses entièrement sécurisées et bénéficiant de jolis points de vue. Le terrain en ouest est partout planté d'une végétation variée d'espèces méditerranéennes.

Pour le confort en toutes saisons la villa dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces, de sèches serviettes, d'un adoucisseur d'eau. La piscine est traitée à l'oxygène actif.

Possibilité de faire une vente à Terme - Venez visiter - contactez-nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 872 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Collines environnantes
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Quartier Calme, Résidentiel, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 746 000 €
Charges 17 €
Taxe foncière annuelle 1 907 €
DPE GES
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