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Réf : 972

VILLA T7 - PISCINE - GARAGE - VUE MER PANORAMIQUE A VALCROS - LA LONDE LES MAURES

La Londe-les-Maures (83250)
949 000 €

A propos de ce bien

A Vendre – Villa d’Exception avec Vue Mer Panoramique à Valcros, La Londe-les-Maures

Dans le cadre prestigieux et sécurisé du Domaine de Valcros, réputé pour son parcours de golf et son environnement paisible, découvrez cette superbe villa de 7 pièces offrant une vue imprenable sur la mer.

Nichée sur un terrain paysager de 1 985 m² en restanques, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d’une exposition sud et d’aménagements extérieurs soignés : terrasses, piscine, abris de jardin et espaces de détente.

Un intérieur spacieux et lumineux : D’une superficie généreuse, la villa se compose de trois niveaux, dont un sous-sol et une mezzanine mansardée.

En Rez-de-chaussée :

  • Une vaste entrée avec vestiaire, menant à un salon doté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse (40 m²) ouvrant sur une terrasse face à la mer.
  • Une cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur une terrasse couverte bénéficiant du même panorama.
  • Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un patio vitré apportant une belle luminosité.
  • Une buanderie

En Mezzanine : Un bureau et une chambre mansardée, parfaits pour un espace de travail ou un coin nuit d’appoint.

En Rez-de-jardin :

  • Un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse avec sur le jardin et le panorama.
  • Une grande chambre de 23 m² + Une chambre cabine.
  • Une salle de douche avec WC et Une cave.

Un extérieur aménagé pour la détente : Le jardin paysager, entièrement clos et agrémenté de végétation méditerranéenne, il s’organise en plusieurs espaces :

  • Un boulodrome. Une piscine traditionnelle en mosaïque (10 x 5 m), avec terrasse couverte et sanitaire. Plusieurs terrasses invitant à la relaxation et aux moments conviviaux.

L’accès à la propriété se fait par un portail automatique ouvrant sur une aire de stationnement pavée. Un abri voiture précède le garage, offrant un espace optimal.

Un cadre de vie exceptionnel : Située dans un environnement calme et recherché, cette villa allie charme, confort et prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez nous - +33/06 76 54 04 03 - +33/06 70 14 34 84

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 1 985 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue panormique
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1984
Quartier Calme, Résidentiel, Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
Taxe foncière annuelle 2 559 €
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