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Réf : 833
Exclusif
Nouveauté

A VENDRE VILLA T6 VUE MER PISCINE GARAGE - DOMAINE DE VALCROS - LA LONDE LES MAURES

La Londe-les-Maures (83250)
1 350 000 €

A propos de ce bien

Vente Villa de 6 pièces vue mer panoramique avec piscine et double garage, sans vis à vis dans lotissement sécurisé au dessus du Golf de Valcros

Ce n'est pas juste une villa c'est un lieu facile à vivre, sans vis à vis, érigée pour disposer d'une vue sur les Iles d'Hyères et le golf, elle est orientée plein sud. Une construction contemporaine avec ses baies à galandages, des prestations de qualité, qui garde son ADN méditerranéen. Cette maison vous séduira car elle dispose d'un grand terrain plat ce qui est rare à Valcros.

L'Architecte l'a conçu sur deux niveaux avec accès direct dans le jardin, Ainsi composés : au niveau rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une suite avec salle de douche et WC donnant sur une terrasse privative joliment arborée Et au niveau rez-de-jardin une belle pièce à vivre de 70m² avec cuisine ouverte sur séjour qui ouvrent par 3 baies à galandages sur les terrasses, la piscine, le jardin ; l'ensemble disposant d'une superbe vue mer et golf. ouvrant sur la façade est 2 grandes chambres orientées ayant chacune leur salle d'eau, (dont la suite parentale disposant d'une baignoire balnéo, d'un dressing et la deuxième d'une douche à l'italienne), les WC sont séparés. De nombreux placards de rangement longent le couloir, enfin 1 chambre avec salle d'eau, WC indépendants, une Buanderie et grand cellier communiquant avec la cuisine, un bureau.

Pour profiter des extérieurs en toutes saisons ; une large terrasse couverte est prolongée par un espace cuisine d'été,

Le jardin est paysagé avec des pelouses naturelles certaines autour de la piscine, la parcelle entièrement clôturée et équipée de l'arrosage automatique.

Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur inversée, climatisation, adoucisseur d'eau, fermeture centralisée par volets roulants.

On accède à la villa par une rampe voiture facile donnant accès au double garage ainsi qu'une large aire de retournement pouvant accueillir le stationnement de 4 véhicules

A voir rapidement. Contactez nous au 06.76.54.04.03 / 06.70.14.34.84

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Ville La Londe-les-Maures
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 063 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2007
Quartier Valcros
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €
DPE GES
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